爷爷的房产证，要过户给孙子，是赠与好，还是过户好还有遗嘱继承好
更新时间：2022-12-31 20:18:30人浏览
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你好，爷爷的房产证，要过户给孙子，是赠与好，还是过户好还有遗嘱继承好，爷爷85孙子36，爸爸健在
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法律分析：1、房产证如果写的是爷爷的名字，那么就可以直接过户给孙子。
前提是孙子要年满18周岁，如果不满18岁，则要监护人去做监护公证，然后在过户。
2、爷爷在世，房产证满5年，最好选择直接过户。
也可以做遗嘱公证，但是遗嘱公证只有等老人去世之后才能生效。
3、老人在世，房子是老人的私人财产，私人财产转让是不需要其他人员去干预的。
所以说如果老人愿意不管自己父亲同不同意都可以将房产过到自己名下。
前提是孙子要年满18周岁，如果不满18岁，则要监护人去做监护公证，然后在过户。
2、爷爷在世，房产证满5年，最好选择直接过户。
也可以做遗嘱公证，但是遗嘱公证只有等老人去世之后才能生效。
3、老人在世，房子是老人的私人财产，私人财产转让是不需要其他人员去干预的。
所以说如果老人愿意不管自己父亲同不同意都可以将房产过到自己名下。
2022-12-31 20:18:30
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