交了部分首付款退房，在开始自救以后交过部分房款的业主，是否合理，若想退房如何保证自己的房款可全数退还
更新时间：2020-08-30 17:07:08人浏览
问题描述：
您好，我是东河鹿鼎豪庭的业主，首付分期付款买的房，烂尾快十多年了，最近说可交房了，然后有这个公告，内容复制如下:凡鹿鼎豪庭项目现金购房的业主，现在鹿鼎豪庭的住宅已经可以入住。为了更好的完成自救，现公告如下：一：现金购房的业主，在9月15日之前到鹿鼎豪庭项目交清尾款，办理网签和交房手续。如逾期不来办理，将加收自救金。自救金的收取将参照顶账房业主。二：现金购房的业主，如想退房，请在9月15号之前到鹿鼎豪庭项目自救办公室备案，待所退房屋出售后将全额退还以前的购房款。不做备案者，在退房和转让中将扣除自救金。三：在开始自救以后交过部分房款的业主，在本小区供暖之前未办理网签的也将实施以上两项规定。请问这样是否合理，若想退房如何保证自己的房款可全数退还，谢谢您
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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开发商延期交房的话，购房人是可以要求解除合同和退房的。但是必须按照法定的条件和程序办理。所以，只要按照法律程序办理开发商延期交房业主是可以要求退房的
2020-08-30 17:07:08
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已帮助175247人 · 响应时间 平均1分钟内
开发商延期交房到一定的期限的话，购房者是可以选择退房的，业主最好是可以选择等待，并要求开发商按合同承担延期交付房屋的违约责任，因为直接选择退房的话，其实是划不来的
2020-08-30 16:25:12
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开发商逾期交房的，应按照合同约定解决，由开发商支付违约金。合同约定可以退房款的，可以退。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定
2020-08-30 16:07:52
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