我是二手房中介，之前为客户过户一套二手房，并且写了委托书，现在要我们退钱，需要退吗？
更新时间：2023-01-03 08:09:21人浏览
问题描述：
您好，我是二手房中介，之前为客户过户一套二手房，答应帮她找人省税，并且写了委托书，给三万块钱让我们帮她交税，多出来的钱归我们，结果税交了一万多，现在要我们退钱，需要退吗？
1位律师解答
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可以退税。
原房主在买进房子未满五年或者买进满五年，但不是名下唯一的一套住宅，那么在出售此房时需要缴个人所得税，在出售此房后一年之内买进住宅，可退回这笔个人所得税。
二手房退税材料：
1、房产部门出具的未过户证明，买卖双方房屋中止协议。
2、缴税的税票、原件复印件，契税完税证明原件及复印件、契税完税情况证明原件复印件、首套房证明原件复印件、存量房买卖合同一份原。
3、房地产转让完税()审核通知单、存量房交易纳税申报通知单原件复印件。
4、买卖双方身份证原件及复印件、房产证原件及复印件(注：如是赠与、委托要提供公证书原件)。
5、一式三联写退税(抵税)申请审批确认书。
2023-01-03 08:09:21
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