我不是太原人没有购房资格，现在不想买了，请问我的首付款能不能退回来
更新时间：2020-08-11 18:08:16人浏览
问题描述：
我不是太原人没有购房资格，但是开发商给我闹了个假社保说是能买，我就交了首付30万和5万定金，现在不想买了，怕到时候办不下房产证，并签了草签合同，没有签网签合同，请问我的首付款能不能退回来
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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何富民律师
盟
服务地区-山西长治·电话-138-3553-4685
你好，我是律师，你自己看看你的购房须知，有没有外地人购房的限制，就知道能不能购房了。
2020-08-11 17:12:53
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要讲究房屋买卖的付款方式是否规范。在合同中对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。有的开发商不是先签订合同，而是先让购房者交纳一定数额的定金，只给购房者一个收条，一旦发生纠纷往往造成购房者在追究其责任方面的举证困难。
2020-08-11 18:08:16
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1、 开发商没有销售资质，法律是支持退还定金的。2、 如果是你和开发商因为合同里的条款没有达成一致，合同签订失败，购房定金是要退还的。另外，出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，因不能归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖方也是应当返还定金的
2020-08-11 17:58:06
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草签合同的首付款不一定能全部退还。根据《合同法》的规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。经过协商，对方同意解除合同，买房人也要承担一定的违约责任，赔偿对方的损失
2020-08-11 17:45:56
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