二手房合同签订样本，二手房合同签订之前，是否合理
更新时间：2020-07-31 18:19:39人浏览
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二手房合同签订之前，买方不需要房内某些大件物品，要求卖方出钱搬迁，这种行为是否合理
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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二手房买卖，卖方违约的，买方可以依据合同的约定要求对方继续履行，如果对方不继续履行的，可以要求对方承担违约责任，赔偿损失，双方不能达成协商意见的，可以向人民法院起诉。
2020-07-31 18:19:39
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二手房买方违约首先要看双方签订的房屋买卖合同里的违约条款，有违约金的适用违约金，有定金的适用定金。如果合同没有约定违约条款，则可以要求买方继续履行合同，赔偿卖方的实际损失，如果合同无法继续履行可以要求解除合同。 建议发生纠纷，双方友好协商解决，如果不能协商解决，卖方应当及时地向法院起诉以维护自己的合法权益。
2020-07-31 17:47:13
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需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况。如买家导致合同无法继续履行或存在违约的情况，可以起诉主张解除合同并退还款项以及支付违约金等
2020-07-31 16:37:00
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