购房合同 单价低，当时买房的时候单价是4780可是给了购房合同上我看的是5005.93。总价高了啊。有什么好办法去更改合同吗
更新时间：2023-01-06 13:36:44人浏览
问题描述：
你好老师，我想问一下。当时买房的时候单价是4780可是给了购房合同上我看的是5005.93。当时问了售楼员。他说没事。现在才知道房产证要交契税。那这样我们不就吃亏了吗？总价高了啊。有什么好办法去更改合同吗
2位律师解答
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法律分析：可以的。购房合同一旦签订不能轻易更改，若想增减名字，需要与开发商协商，在开发商同意的基础上办理更名手续，即重新签订合同，否则只能等到办理房产证后，再通过赠与或买卖的形式进行过户。需要原购房合同本人携带身份证,购房合同,房款收据。同房产商协商，把合同注销，以其更名人的名义重新签订一份商品房买卖合同就可以，此种情况不涉及税费。商品房买卖合同已经拿到交易中心登记，但是该商品房未竣工验收。这种情形下要到市有关单位开具未竣工检查报告,并由开发商提交合同更名的原因，此时只需支付相关手续费用。
2023-01-06 13:36:44
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