但是中介或者托管公司的吧，我说那我中途退租呢，等到下一个租客进来才会把押房租金水电退给我
更新时间：2023-01-07 00:24:15人浏览
问题描述：
我租的房子6月底到期，想再租几个月，但是中介或者托管公司的吧，就说得签合同，合同一年起租，我说那我中途退租呢，他说那就是转租了，等到下一个租客进来才会把押房租金水电退给我，而且几个月内找不到租客，没人租，房租还得正常交，我还怎么处理，急，谢谢了
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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房租合同到期赖着不走的，解决办法是：
1、双方协商解决，房东可要求租客在合理期限内搬走；
2、租客拒绝搬走的，房东可以书写起诉状、准备证据材料，依法向法院提起民事诉讼。
根据2021年实施的《民法典》第七百三十三条规定，租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
第一百二十条规定，起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。
1、双方协商解决，房东可要求租客在合理期限内搬走；
2、租客拒绝搬走的，房东可以书写起诉状、准备证据材料，依法向法院提起民事诉讼。
根据2021年实施的《民法典》第七百三十三条规定，租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
第一百二十条规定，起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。
2023-01-07 00:24:15
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