我转让了一个铺面，现在生意不好转让给别人，房东不同意说给他几千块钱就同意
更新时间：2020-07-22 17:26:03人浏览
问题描述：
你好我转让了一个铺面，现在生意不好转让给别人，房东不同意说给他几千块钱就同意，合同写的我可以转让但是得房东签字，咋办
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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店面转让合同签订时房东需要签字，而且房东必须到场，否则房东可以主张解除合同。根据法律规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。承租人经出租人同意将租赁房屋转租给第三人时，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，人民法院应当认定超过部分的约定无效
2020-07-22 16:45:41
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合同纠纷律师团队
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已帮助54753人 · 响应时间 平均5分钟内
房东必须到场签字确认，且其配偶也应到场签字确认转租合同，否则房东可以主张解除合同。《合同法》规定：承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同
2020-07-22 16:19:02
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