房子首付交了,贷款过不了,现在想退房子。卖房子的说备案了不能退?

更新时间:2023-01-07 22:50:46人浏览
问题描述:
房子首付交了,贷款过不了,说负帐大,要先还一部分进去。现在想退房子。卖房子的说备案了不能退??
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
童律师律师 咨询我
服务地区-四川成都·电话-150-0849-9342
你好,具体情况建议您与律师进一步沟通
2020-07-13 11:25:49
四川东乾律所律师 咨询我
服务地区-四川成都·电话-177-3872-2531
您好,备案是退不了的,房子在哪个地方
2020-07-13 11:25:51
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助123644人 · 响应时间 平均2分钟内
法律分析:已经交完首付后贷款不批的,可以重新申请贷款;也可以要求退房,并要求返还首付款。
2023-01-07 22:50:46
黄轩律师
服务地区-四川成都
你好,有签订购房合同的么?
2020-07-13 11:29:25
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