开发商延期交房，遇到这种情况怎么办，我们应该上诉吗，上诉到开庭周期时间长吗，是否胜诉后能让他立刻执行？
更新时间：2023-01-08 00:09:03人浏览
问题描述：
开发商延期交房，又不打算给违约金，就打算给几天，但是去年就应该交房了。遇到这种情况怎么办，他现在就在拖延我们，我们应该上诉吗，上诉到开庭周期时间长吗，费用代价高吗？是否胜诉后能让他立刻执行？
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开发商延期交房可以向房地产主管部门投诉，也可以到人民法院提起诉讼。
《最高人民法院关于审理商品房买卖司法解释》第十一条规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持。
如果法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。
《最高人民法院关于审理商品房买卖司法解释》第十一条规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持。
如果法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。
2023-01-08 00:09:03
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