二手房买卖交易房主要求赔偿

更新时间:2020-07-09 22:47:06人浏览
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二手房买卖交易房主要求赔偿
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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根据具体的违约情况要求对方承担责任,比如卖方在约定期限内不交房,会导致买方损失,可以主张违约责任,要求交房或者退房并赔偿损失。
2020-07-09 22:47:06
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二手房买卖,房主违约的,买受人可以要求房主赔偿因违约造成的损失。双方就赔偿问题,协商不成的起诉到法院处理。
2020-07-09 22:35:14
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已帮助185225人 · 响应时间 平均1分钟内
按照合同约定主张违约金
2020-07-09 21:54:18
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