租房发现热水器，合同没有写违约金的条款，我可以退租嘛？房东问我要了一个月的违约金，合理吗？
更新时间：2023-01-08 07:39:17人浏览
问题描述：
租房发现热水器，马桶坏的，修了一周没有修好，我想退租，合同没有写违约金的条款，我可以退租嘛？房东问我要了一个月的违约金，合理吗？
2位律师解答
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1、租客违约，合同中有约定的，可以不退租金，合同中没有约定的，需要退还租金，但租客违约的话，房东可以主张违约金。我国法律规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
2、
2023-01-08 07:39:17
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