我从房东那租的一套两层的房子，店面转租出去了，租户在合同到期后，还说短时间搬不了
更新时间：2020-07-07 16:22:05人浏览
问题描述：
您好，我从房东那租的一套两层的房子，店面转租出去了，租户在合同到期后，不续交房租，还说短时间搬不了，联系他也不来解决，我现在不想租给他了，所以把门锁了，他的东西在里面，租户未经我同意把门拆了进去拿东西，这算犯法嘛。
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助193337人 · 响应时间 平均1分钟内
根据实际情况，承租人擅自转租的，双方按照租赁合同的约定处理，赔偿约定的金额，如果协商不成，可到法院提起诉讼。
2020-07-07 16:22:05
咨询我
已帮助105123人 · 响应时间 平均3分钟内
一般情况下，承租人擅自转租的，双方按照租赁合同的约定处理，赔偿约定的金额，如果协商不成，可到法院提起诉讼。
2020-07-07 15:40:27
咨询我
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助199296人 · 响应时间 平均5分钟内
一般来说，承租人擅自转租的，双方按照租赁合同的约定处理，赔偿约定的金额，如果协商不成，可到法院提起诉讼。
2020-07-07 14:57:43
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
在签定转租合同时，应注意什么问题?(1)查看二房东的有效身份证明及和大房东签定的租赁合同;(2)签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气(天然气)
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租户擅自转租房屋，房东能收回房屋吗？
房屋租赁合同规定了所租房屋只准承租人使用，不允许转租的条款。然而租户转租给其朋友使用，并由朋友支付租金。房东知道后，能否以违反转租的理由收回房屋？下面法律快车小
房屋租赁合同知识
人浏览
《合同法》第229条规定：“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力”，最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见》第11
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
解除合同后向二房东租的房子还可使用吗？
解除合同后向二房东租的房子还可使用吗？2002年06月18日1117解放日报大房东和二房东解除租赁合同后，解除租赁合同后向二房东租的房子还可使用吗？颜律师：我单
商铺
人浏览
出租人外出未归或是拒不搬走，租赁合同届满，而房东想要收回房子时，应该按照以下方式处理：(一)承租人通知出租人的近亲属、单位或签证部门按到期日搬迁的，作原租约未延
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
一、私房转租的前提是必须经原出租人同意其具体表现形式可以是房屋租赁合同中明确约定承租人可以转租房屋，如房屋出租合同未明确这一点，承租人必须在转租房屋前以书面形式
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，要求对方承担责任。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你有权维护自己的权益，，，，，
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议，当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
诉讼解决。。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你在不违反合同约定的情况下可以继续履行合同，没有法定或约定解除合同事由的，任何一方无权单方解除合同
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
成立未生效的合同解除方式有协商解除和单方行使解除权。选择哪种方式取决于合同的具体情况和双方的意愿。协商解除更灵活，但需要双方达成一致；单方解除则依据法律规定或合
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以撤销。具体操作：1.收集证据，证明合同存在重大误解或欺诈情形；2.在法定期限内向法院或仲裁机构提出撤销申请；3.等待裁决结果，如撤销成功，则合同自始无效。若
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察、设计、施工合同，依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
签署合同可选公章或合同章。使用前需确认印章真实性、合法性，明确使用权限。公章代表公司全面意志，合同章专用于合同签订。如遇印章遗失或被盗，应立即报警并通知相关方。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
签订合同的当事人违约的，如果双方同时约定了违约金和定金的，可以选择适用违约金或者定金条款，而不能同时适用。如果双方约定的定金数额不足以弥补违约造成的损失的，未违
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权利义务不明确、法律责任界定不清，容易产生法律纠纷，合同的事前
合同纠纷
人浏览
建议不要以自己的名义为他人贷款,风险很大。朋友用自己的名义分期付款买车,车辆登记在自己名下,需要自己承担还款责任,无论如何签订免责协议也免除不了自己的法律责任。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
通常情况下,培训合同成立后如果想要退费,有以下维权方式:首先是协商解决,协商不成的,可以向消协或工商部门反映,仍不能解决的,可以提起民事诉讼。也可以不经过协商直
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你是被骗了哦。正规的平台不会以任何理由收取贷款前费用
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
根据合同约定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
