原房主不愿出经济适用房转商品房的手续费，应该怎么办？这个手续费属于购买前产生的纠纷么？
更新时间：2020-07-04 00:33:50人浏览
问题描述：
购买二手房，签订的合同写明购买前房屋所产生的经济纠纷为原房主承担，此前房屋因开发商原因一直未下房票，现在可以办理，原房主不愿出经济适用房转商品房的手续费，让我自己承担，应该怎么办？这个手续费属于购买前产生的纠纷么？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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具体以合同的约定为准，通常情况下处理方式如下： 卖方原因造成该合同不能覆行时，无条件退还买方所有购房款项，还应向买方赔付购房定金等额的违约金；买方原因造成该合同不能覆行时，购房定金作为违约金赔偿卖方；此外，违约方还应承担中介服务费和给他方造成的损失。
2020-07-04 00:33:50
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二手房纠纷，在有合法第三方参与的情况下，纠纷双方（通常是的双方或者买卖双方与房产中介）协商，在相互让步的情况下达成协商一致，以期可以解决问题。
2020-07-04 00:13:10
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