我相中了一套房子，交了首付，因为名下有经济适用房，那这种情况网签能退吗？我的首付款能退吗？
更新时间：2020-06-30 13:25:42人浏览
问题描述：
您好！我相中了一套房子，交了首付，办理了网签，公积金也审核通过，但是去大厅办手续的时候工作人员说不能办理，因为名下有经济适用房，我想问一下，那这种情况网签能退吗？我的首付款能退吗？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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购房网签后是可以退房的，但是这一行为已经构成违约，需要支付违约金。具体需要支付多少违约金，需根据双方的合同具体内容而定。约定的违约金过分高于造成的损失的，可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少
2020-06-30 13:25:42
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一般来说，在购买房子时，已经签署合同并且网签备案的，则不得要求退款。但是，在符合法定条件的情况下，当事人可以主张返还已付房款。比如：根据《合同法》规定，合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返
2020-06-30 13:18:57
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买房子没有预售证交了首付可以退。开发生没有预售证就进行预售的是一种违法行为，此时签订的购房合同或交的首付不受法律保护，因此可以向开发商要求退首付
2020-06-30 13:11:29
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