划给我的宅基地上有他的老房子,现在我急需建房,我该怎么办?

更新时间:2023-01-09 00:29:33人浏览
问题描述:
八七年村里新规划,划给我的宅基地上有他的老房子,现在我急需建房,村委会多次协商他不拆老房,我该怎么办?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助149068人 · 响应时间 平均2分钟内
农村拆旧房建新房需要的手续还是比较多的,首先需要向当地的村委会提出申请,在提出申请的同时还要出示土地使用权证,然后村委会会派专人来查看原先的旧房子是否属于危房,如果鉴定属于危房了,那村委会按照相关的规定给予同意,然后就可以拆除旧房子重新建造了。
2023-01-09 00:29:33
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助62025人 · 响应时间 平均1分钟内
宅基地不能继承,故宅基地以批地手续为准,属于别人的。
2020-06-29 00:02:43
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