咨询一下本人租了一个铺面，由于天气原因漏水，我能让他退租和赔偿吗？下雨无法正常营业。
更新时间：2020-06-09 13:46:26人浏览
问题描述：
你好，我想咨询一下本人租了一个铺面，由于天气原因漏水，房东处理方式拖拖拉拉没有给出正面的解决方案，我能让他退租和赔偿吗？签合同的时候备注了漏水有甲方处理。但是他没有给我处理好这个问题。下雨无法正常营业。
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
胡钦律师
盟
服务地区-广西南宁·电话-137-6861-7880
你好！根据《合同法》相关规定，承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。你可以继续和房东沟通协商，若是其还不处理，可以起诉至法院。
2020-06-09 13:46:26
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
1、房子在租期内房东把房子卖了，不应影响你继续租用。根据买卖不破租赁的原则，原合同对新房主继续有效。你可要求新房东继续履行合同。2、《合同法》第二百二十九条租赁
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
租户擅自转租房屋，房东能收回房屋吗？
房屋租赁合同规定了所租房屋只准承租人使用，不允许转租的条款。然而租户转租给其朋友使用，并由朋友支付租金。房东知道后，能否以违反转租的理由收回房屋？下面法律快车小
房屋租赁合同知识
人浏览
您好这种情况可以跟房东协商的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
1、房子在租期内房东把房子卖了，不应影响你继续租用。根据买卖不破租赁的原则，原合同对新房主继续有效。你可要求新房东继续履行合同。2、《合同法》第二百二十九条租赁
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
退房需要满足哪些条件，法定条件则是根据法律规定，购房者可以退房的条件，综合起来主要包括以下几项：(一)购房合同无效根据《合同法》的规定，合同无效的直接结果是因合
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
个人简易租房合同甲方（出租方）：_____身份证：____乙方（承租方）：_____身份证：____经双方协商一致，甲方将坐落于______房屋出租给乙方XX使
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
可以退，跟房东协商
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议，当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
可以，
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
您好：未按照合同约定处理的，需要承担违约责任。
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
针对您的情况，可以尝试与商家协商退款或寻求消费者协会帮助。选择协商退款可保持双方关系和谐，而寻求消费者协会支持则能提供更专业的解决方案。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
合同先签名后补内容需谨慎处理。1.确保补充内容合法且双方同意；2.可重新签署合同或签署补充协议；3.注意保留相关证据，如邮件、聊天记录等；4.如有纠纷，及时寻求
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察、设计、施工合同，依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
建议报警处理，可能涉及违法犯罪
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买方违约后，合同解除方式多样。1.协商解除：双方达成一致即可解除合同；2.约定解除：合同中已约定解除条件，条件成就时合同解除；3.法定解除：出现《民法典》规定的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权利义务不明确、法律责任界定不清，容易产生法律纠纷，合同的事前
合同纠纷
人浏览
支付宝先学后付签合同具有法律效力。根据《中华人民共和国民法典》规定，依法成立的合同受法律保护，对当事人具有法律约束力。只要双方达成一致意见，合同即具有法律效力。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
合同手写备注需要盖章确认，否则内容可能无效。根据《中华人民共和国民法典》规定，合同在双方签字或盖章时成立，手写备注如与其他内容不一致且未确认，应视为无效。及时处
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
一般只要收房了，物业就开始收取物业费
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：未成年人支付定金不可以退。定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式。给付定金的一方称为定金给付方，接受定金的一方称为
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
