前天租客要求提前退房，我想让她赔偿或修理，可是租客不接我电话，请问律师我该怎么办才能少损失？
更新时间：2023-01-10 19:17:36人浏览
问题描述：
我是房东，前天租客要求提前退房，合同6月19到期，前天我去和租客验房交房，发\\\'现卫生差问题，一个灯不亮，天然气卡倒欠106元，所以我在三千押金里扣了三百多押金，就结算退了她两千六百多的押金，双方签了字，微信转账。可是今天仔细看房间设施，又发现新问题：1,洗衣机漏水，一直加水不洗2,洗手池头顶灯不亮，3,大卧室一块玻璃裂开几条纹路，一个窗户开关断了。4,厨房着过火，窗户上全是干粉，燃气灶边的瓷砖焦黑的擦不掉，灭火器指针在红区报废。5,簸箕没有了6,电视遥控器没有了。我想让她赔偿或修理，可是租客不接我电话，拉黑我微信，发短信不回。请问律师我该怎么办才能少损失？
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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租房子漏水房东不解决可以自行维修，而后向房东追偿维修费用，漏水导致房子无法正常使用的可以退房。租客应当及时联系房东，要求其维修租赁物、履行在租赁期限内保持租赁物符合约定用途的义务，非因租客原因致使房子漏水影响正常居住使用的且不能维修的，租客可以退房。
2023-01-10 19:17:36
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