我们是婚后买房，贷款买的，债权人是男方，是协议离婚，房子协议书上归女方，房贷由男方还，要更改债权人
更新时间：2023-01-11 08:30:40人浏览
问题描述：
我们是婚后买房，我是女方，贷款买的，债权人是男方，也是由男方还贷，结果我们离婚了，是协议离婚，房子协议书上归女方，房贷由男方还，他也一直履行，结果最近办理不动产，办理的人说特别麻烦，要更改债权人
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法律分析：离婚后可以更换房贷还款人的。只要夫妻双方就房产分割达成离婚协议而变更主贷人，银行一般会同意，并配合办理贷款合同变更手续。
但是，有些夫妻贷款周期较长，比如30年还贷期间，并且每个月还贷额较高，比如4000元以上，而变更后的还贷人每月工资收入不足贷款金额的两倍，银行一般不会同意变更主贷人。除非当事人另行提供担保人或采取其他担保措施。因此，夫妻在协议分割房产前要注意银行对变更主贷人是否同意。
但是，有些夫妻贷款周期较长，比如30年还贷期间，并且每个月还贷额较高，比如4000元以上，而变更后的还贷人每月工资收入不足贷款金额的两倍，银行一般不会同意变更主贷人。除非当事人另行提供担保人或采取其他担保措施。因此，夫妻在协议分割房产前要注意银行对变更主贷人是否同意。
2023-01-11 08:30:40
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