我刚买的房子过完户了，供暖公司来要取暖费了，竟然欠了三年的怎么办？
更新时间：2020-05-29 21:40:20人浏览
问题描述：
你好我刚买的房子过完户了，一个多月后，供暖公司来要取暖费了，竟然欠了三年的怎么办？，问原房主说没欠，
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买二手房原房主没结清物业费的需要要求其先结清，为了避免原房主拖欠物业费赖账而产生纠纷，在二手房交易中，买方应在办理过户前就要求卖方结清的费用，交接之前的一切费用由卖方承担，并且将这一条款写进合同。一般情况下，购房者应在付房款的时候留出部分尾款，作为物业交割保证金
2020-05-29 21:26:57
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要求承担违约责任。 违约责任的承担方式有以下几种 （１）支付违约金。违约金：指合同当事人在合同中约定的，在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时，向对方当事人支付的一定数额的金钱。 （２）损害赔偿。损害赔偿：是指因合同一方当事人的违约行为而给对方当事人造成财产损失时，违约方向对方当事人所作的经济补偿。 （３）继续履行。继续履行：是指由法院或仲裁机关作出要求实际履行的判决或下达特别履行命令，强迫债务人在指定期限内履行合同债务。
2020-05-29 20:40:34
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