对法院表示愿意以自有房产担保。提出执行异议，理由？
更新时间：2020-05-24 19:29:24人浏览
问题描述：
张三诉李四，保全查封了李四的房产。案外人王五出现，对法院表示愿意以自有房产担保。法院询问了王五的担保意愿和释明了后果，王五明确表示愿意给法院查封其房产，并且知悉后果。法院因此解封李四的房产，转而查封案外人王五的房产。进入执行，准备拍卖王五的房产，另一案外人房开公司出现，提出执行异议，理由是：王五的房产只是预告登记，不具有实际物权，房开公司享有物权，法院无权处置。法院因此无法拍卖王五的房产。因此，转而执行王五的其他财产。理由是：王五提供的财产不可执行，系王五隐瞒了该房产实际不是购买得来，而是因房开欠王五钱款，以预告登记方式向王五提供的担保。因此，法院要执行王五的等值其他财产。问题：法院做法是否正确？理由？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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申请强制执行的必备材料： 1、执行申请书。由申请执行人签字或盖章。 2、生效法律文书原件。 3、执行申请人的身份证明。公民个人申请的，应当提交居民身份证复印件； 4、申请人不能亲自到法院申请执行，需委托代理人代为其申请执行的，应出具授权委托书。
2020-05-24 19:29:24
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权利人可以通过申请执行来维护自己权益，让义务人执行。如果申请了强制执行而法院一直不执行，这时可以在向法院递交执行申请后的半年内，向上一级法院提交异议。
2020-05-24 19:19:31
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申请法院强制执行后，法院可以向被执行人送达执行通知书，逾期被申请执行人仍不履行法院判决，法院可以依法查封、扣押、冻结、处分被执行人的财产;如果无财产可供执行的，也可以由法院采取限制高消费、加入失信被执行人名单等执行措施，以促使被执行人自觉早日履行生效法律文书。
2020-05-24 17:43:43
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