当房东房本上的名字为开发商的名字时,是否可以直接过户给新的买房人

更新时间:2020-05-20 15:19:36人浏览
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当房东房本上的名字为开发商的名字时,此房是否可以直接过户给新的买房人
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
李勇律师 咨询我
服务地区-山西大同·电话-139-3523-1785
这种情况 缴纳房屋转让税费。就可以的 已经办理了登记了
2020-05-20 15:19:36
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