刚签订了一份土地转让合同，我想拿转让方另外应得的土地，就没有权利总有土地，这个合法吗？
更新时间：2023-01-13 00:40:34人浏览
问题描述：
您好！刚签订了一份土地转让合同，永久使用的那种，钱已经全部给了转让方。但是，由于转让方家庭内部矛盾，转让方的哥哥说他的爹娘是他安葬的，说他父母的土地应该归他所有，跟转让方没关系，所以，不承认转让权。叫我去问转让方要回转让金，可是，转让方已经把钱花光了，无能力偿还，于是，我想拿转让方另外应得的土地，可是，转让方哥哥说他没有参与安葬，就没有权利总有土地，这个合法吗？我该怎么办才好？
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法律分析：坟地纠纷要区别情况对待，如果是农村坟地就不能说是完全的土地纠纷，因为农村的各家坟地并没有取得所有权的，一般是在村集体所有土地上自行决定的，并没有取得坟地土地所有权的转移，但如果因国家建设需要征用，那就要补偿坟地征用和搬迁费用了。
如果是城市居民购买的坟地，已经取得了坟地土地所有权的转移，那再发生单方面变更就是土地纠纷了。
土地侵权纠纷，由当事人协商解决。协商不成的，可由土地行政主管部门进行行政调处。当事人对行政调处不服的，可以以对方当事人为被告提起民事诉讼；当事人也可不经行政调处直接提起民事诉讼。
如果是城市居民购买的坟地，已经取得了坟地土地所有权的转移，那再发生单方面变更就是土地纠纷了。
土地侵权纠纷，由当事人协商解决。协商不成的，可由土地行政主管部门进行行政调处。当事人对行政调处不服的，可以以对方当事人为被告提起民事诉讼；当事人也可不经行政调处直接提起民事诉讼。
2023-01-13 00:40:34
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