我买二手房已过户,发现原业主欠水费1700元,我怎么办?

更新时间:2020-05-12 01:07:53人浏览
问题描述:
我买二手房已过户,房款也付清了,发现原业主欠水费1700元,现在物业公司要我付这笔钱,我怎么办?
3位律师解答
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你好,根据合同约定处理
2020-05-12 01:07:53
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买二手房原房主没结清物业费的需要要求其先结清,为了避免原房主拖欠物业费赖账而产生纠纷,在二手房交易中,买方应在办理过户前就要求卖方结清的费用,交接之前的一切费用由卖方承担,并且将这一条款写进合同。一般情况下,购房者应在付房款的时候留出部分尾款,作为物业交割保证金
2020-05-12 00:43:09
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购房者逾期支付房款时,卖房者可以要求继续付款之外,还可以要求购房者支付相应的利息或合同中约定的逾期付款违约金,卖房者还可以根据自己的意愿解除合同。《合同法》第一百零九条:当事人一方未支付价款或者报酬的,对方可以要求其支付价款或者报酬
2020-05-12 00:05:42
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你好,根据合同约定处理。
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