而且没有办理房产证,现在迟迟不给过户,我该怎么办?

更新时间:2020-05-08 19:30:49人浏览
问题描述:
我三年前从朋友手上全款买的二手房,房主不是朋友是第三人,而且没有办理房产证,现在迟迟不给过户,我该怎么办?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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二手房没房产证是无法过户的。原因在于,到房地产交易管理部门申请过户,必须提供房产证,否则不会通过申请,过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝
2020-05-08 19:30:49
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举证证明购房事实
2020-05-08 19:12:58
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依据你们合同约定处理
2020-05-08 19:05:59
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