签订有抵押的房屋买卖合同能否过户？是否有效？
更新时间：2020-05-07 19:25:25人浏览
问题描述：
签订有抵押的房屋买卖合同能否过户？合同是否有效？
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房屋买卖合同是否有效
在购买房产的时候都会和对方签订房屋买卖合同，这个买卖合同中约定的条款是很多的，但是并不是签订之后，这个合同就是属于有法律效力的。那么，房屋买卖合同是否有效？下面
房地产法
人浏览
买卖合同特征：1.买卖合同是有偿合同。买卖合同的实质是以等价有偿方式转让标的物的所有权，即出卖人移转标的物的所有权于买方，买方向出卖人支付价款。这是买卖合同的基
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
有抵押的房屋买卖是否有效
中律网法律咨询：您好，请问律师，有抵押的房屋买卖是否有效？中律网黄和清律师回答：《中华人民共和国担保法》第四十九条第一款规定：抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵
其他
人浏览
一般房屋买卖合同订立需要双方签名确认，但生活中有些为了自身利益，伪造他人签名，从而签订了违背一方当事人意愿的合同。那么，这种情况下签订的房屋买卖合同有效吗?伪造
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
私人房屋买卖合同有效吗
随着房地产行业的兴起，买房也成了一个流行趋势，不少人可能并不会去买商品房，会去买个人房产。属于个人所有的房屋可自由进行转让和买卖，交易双方需要签订房屋买卖合同明
房地产法
人浏览
自己名下的房子可以凭房产证去做抵押贷款。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
合同签订后通常就会生效，签订合同双方签订合同时需要审查合同，审查合同公章与签字人的身份，确保合同是有效的。在合同签订时进行公证或律师见证，从而减少风险。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，合同有效，是否能够履行要结合具体案情来看
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
有效，如果到时候交不了房给你，可以按照合同要求支付违约金。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
合同有效。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
没有所有权
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋出租中，立即无条件收回房屋通常涉及法律程序。一般可通过协商、发送律师函或提起诉讼等方式处理。选择时需考虑效率、成本及与承租人关系，协商快速但可能效果有限，诉
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
商品房逾期交付，可催告或解除合同。催告需书面通知开发商，明确交房期限和赔偿责任；解除合同需满足法定条件，如催告后合理期限内仍未履行，可通知开发商解除合同，要求退
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
针对租房合同与租赁证名字不一致的情况，具体操作如下：首先，尝试与一手房东沟通，了解是否愿意配合更改租赁证上的名字；若一手房东同意，则按照相关流程办理变更手续。其
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
您好，可以协商处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
您好，可以向其所在地上级部门投诉。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
在这种情况下,你可以让对方赔偿你的损失,毕竟半个月时间内既没有给你锁门,那么有可能会造成你的房屋的破坏,那么你可以向法院起诉,要求对方赔偿损失
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，您具体遇到了哪方面的法律问题。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，您具体遇到了哪方面的法律问题。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
