买的70年产权的房子 过户后变成3年的了房子了

更新时间:2023-01-14 09:09:54人浏览
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买的70年产权的房子 过户后变成3年的了房子了
1位律师解答
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房子70年产权到期后可以续期。根据相关规定,房子产权70年到期后可以续期,不需申请,没有前置条件,也不影响交易。
根据国家法律规定,70年产权到期后,分为两种情况:
1、房子的土地使用权限满了,可以选择去相关部门延长土地使用权限,补交土地出让金;
2、国家收回你的土地和房屋,这种情况一般会对业主进行相应补偿,类似于用拆迁安置的办法解决。70年房产权到期后房子归房屋所有权人。住宅用地所属土地的使用年限是70年,到期后可以根据当时的地价水平补缴土地出让金自动续期,再次申请土地使用权。房屋所有权是永久的,不存在到期问题。
2023-01-14 09:09:54
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