我买的房子首付款交完了 可是开发商的法人去世了没办法办房产证 也待不了款怎么办

更新时间:2020-04-18 20:08:38人浏览
问题描述:
你好 我买的房子首付款交完了 可是开发商的法人去世了没办法办房产证 也待不了款怎么办
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张洪士律师
服务地区-辽宁鞍山
法人代表去世不影响办理房屋买卖。
2020-04-18 20:08:38
林治峰律师
服务地区-辽宁鞍山
你好!按你的描述,如果属于正常的房屋买卖合同,出卖方开发公司的法定代表人病故,一般并不影响买卖合同的履行。因此建议您进一步了解不能办理产权证书的具体原因以及房屋买卖合同当中关于办理产权证照等条件的约定。在此基础上来研究开发公司是否存在违约情形。
2020-04-18 19:32:05
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