我租房合同签了一年，还有三个月到期但是不租了，剩这一个月不给他会怎么样。
更新时间：2020-04-17 15:39:02人浏览
问题描述：
你好，我租房合同签了一年，还有三个月到期但是不租了，房主要我支付两个月房租的违约金，合同上确实写的两个月违约金。现在已经有一个月押金在他那了，剩这一个月不给他会怎么样。
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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一般来说，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以，违约金具有惩罚性的特征，它不以非违约方遭受损失为前提。出租人违约的，出租人可以通过协商或者诉讼方式要求其承担违约责任。
2020-04-17 15:39:02
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根据实际情况，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以，违约金具有惩罚性的特征，它不以非违约方遭受损失为前提。出租人违约的，出租人可以通过协商或者诉讼方式要求其承担违约责任。
2020-04-17 15:28:25
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具体情况具体分析，根据实际情况，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以，违约金具有惩罚性的特征，它不以非违约方遭受损失为前提。出租人违约的，出租人可以通过协商或者诉讼方式要求其承担违约责任。
2020-04-17 14:54:34
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