屋顶渗水，反应给物业和开发商，还是修补，现在还在维保期内，开发商物业不同意，我是应该走法律程序
更新时间：2020-07-08 04:50:02人浏览
问题描述：
屋顶渗水，反应给物业和开发商，得到的回复还是修补，这已经是第五到六次修补了，现在还在维保期内，我想加长维保期，开发商物业不同意，我是应该走法律程序还是怎么样
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1、你在履行物业管理义务期间，你的合同相对人是业主，你并没有任何义务免费为业主服务。开发商对你的承诺并不能免除业主向你缴费的义务。 2、前物业公司的违约行为中，与你没有任何关系，除非你自己承诺过履行前物业公司未履行的义务。开发商和业主是否向前物业公司主张权利，这个和你没有关系。你并不是前物业公司和开发商、业主之间合同的相对人。 3、本案中你与业主分别是原被告，你可以向业主主张你在履行物业管理期间的物业费，这个是你可以提出的反诉或者抗辩理由，你可以主张抵消。
2020-07-08 04:50:02
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