每个月要交61元的物业费，这合理吗？就算我交了房租，房子不住我也要交物业费。
更新时间：2020-03-28 19:16:39人浏览
问题描述：
您好，我想请问一下，我租了公寓里的一个单间。每个月要交61元的物业费，这合理吗？就算我交了房租，房子不住我也要交物业费。这也合理吗？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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物业费是必须要交的，这是有法律依据的，《物权法》第八十三条：业主应当遵守法律、法规以及管理规约。 业主大会和业主委员会，对拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，要求行为人停止侵害、赔偿损失
2020-03-28 19:16:39
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如果出租人和承租人约定由承租人向物业公司缴纳物业费，而且得到了物业公司的书面确认，那么物业公司就不能再要求出租人付款了，否则物业公司还是有权要求出租人付款的。也就是说承租人向物业公司缴纳物业费的约定，必须要得到物业公司的确认
2020-03-28 18:33:25
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业主拒缴物业费的理由很多，只要物业履行了相应的义务，业主以此为由拒缴物业费是缺乏合法依据的。按照约定交纳物业管理费是业主应承担的一项基本的合同义务，没有足够的抗辩理由而不交物业费是一种违约行为
2020-03-28 18:30:36
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协商解决；；
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你好，可以协商解决
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