未签订任何协议,未约定违约金或者定金,针对购房合同中的不利因素,可以要求退还全款吗?
更新时间:2023-01-17 21:57:08人浏览
问题描述:
已付百分之十的首期款,并收到注明首期款的收据,未签订任何协议,未约定违约金或者定金,针对购房合同中的不利因素,开发商未告知且未给我不利因素的附件,可以要求退还全款吗?
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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法律分析
:可以退,如果是开发商的原因,导致购房者无法办理贷款的话,开发商不仅要返还所有的已缴纳首付款,还要按照同期的银行贷款利率,给予购房者一定比例的赔偿。如果是购房者的原因,其实正常来说还是可以退回部分款项的,至于退多少,就看购房者和开放商当初是怎么约定的了。
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法律分析
:可以退,如果是开发商的原因,导致购房者无法办理贷款的话,开发商不仅要返还所有的已缴纳首付款,还要按照同期的银行贷款利率,给予购房者一定比例的赔偿。如果是购房者的原因,其实正常来说还是可以退回部分款项的,至于退多少,就看购房者和开放商当初是怎么约定的了。
2023-01-17 21:57:08
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