房屋租赁合同到期,房客不退房,合同上写合同期满后,现在房子收不回来,怎么办?

更新时间:2020-03-26 14:18:36人浏览
问题描述:
房屋租赁合同到期,房客不退房,合同上写合同期满后,房客拥有转让权。当时没注意是期满后有转让权,现在房子收不回来,怎么办?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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可以通过诉讼维权
2020-03-26 14:18:36
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2020-03-26 13:19:57
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