交的定金开的收据有效吗?定金可以退吗?

更新时间:2023-01-17 23:43:26人浏览
问题描述:
开发商预售证没下来之前,交的定金开的收据有效吗?定金可以退吗?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
吴子金律师 咨询我
服务地区-江西景德镇·电话-136-1798-9156
这种情况定金是可以退
2020-03-25 12:34:20
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助174503人 · 响应时间 平均1分钟内
预售许可证没下来时交的定金能退。开发商应当持有合法有效的商品房销售许可证进行买卖交易,未取得销售许可证与买受人订立的合同无效,应当双倍退还定金。
2023-01-17 23:43:26
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
有签合同的定金收据有效吗
有签合同的定金收据有效吗
定金的规定是合同当中一个十分重要的内容的,定金的主要作用就是可以保证相应的当事人如果违约也是有相应的资金补偿的,或者是抵扣相应的价款。下面就让法律快车小编为大家
合同效力纠纷
人浏览
定金交付后合同签订前,买卖双方就一次性还是按揭付款方式的约定发生分歧,导致合同不能签订,又没有证据证明双方真实约定的情况下,定金应如何处理?在现实中,经常会有类
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买房交定金可以退吗
买房交定金可以退吗
如果一方当事人原因未能订立房屋买卖合同的,应当按照法律关于定金的规定处理,即买受人因自己的原因放弃购买房屋的,或者出卖人
合同法
次播放
购房定金能退吗?
购房定金能退吗?
选好房子交了定金,再仔细比对,发现自己买的房子性价比不高,想着换一套更合适的房子,那么问题来了,开发商或者中介公司不给退订金让人苦恼不已,对房子的好印象更是断然
房地产定金
人浏览
签了购房合同定金可以退吗
签了购房合同定金可以退吗
在购买房屋的过程中缴纳定金是很常见的行为,购房者由于当时对房屋还是比较满意,因此也愿意缴纳定金,但是如果购房者后期出现后悔不想购买的情况,想要退还定金,那么签了
房地产法
人浏览
定金是有法律效力的,如若因自身主观原因不购买无权要求退还。但可以和卖家另行协商解决。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
预付款可以退吗
预付款可以退吗
预付款是否可以退,要看其是否具有定金的性质。若是具有定金性质的,是不可以退还的。根据法律规定,给付定金的一方不履行债务或
合同法
人浏览
购房定金可以退吗
购房定金可以退吗
商品房购房定金其性质对于商品房认购书为违约定金,对于商品房买卖合同为立约定金。立约定金并不能担保契约得以成立,仅能担保当事人积极诚实地订立契约。那么购房定金可以
房地产法
人浏览
根据《合同法》第十条规定:当事人订立合同,有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的,应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的,应当采用
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
婚前的买房定金,属于个人的财产,如果是婚后用于买房或者首付,都属于共同财产。(一)以下财产为夫妻一方的财产:1、一方的婚前财产;2、一方因身体受到伤害获得的医疗
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
我国《民法通则》第八十九条关于定金的具体规定如下:依照法律的规定或者按照当事人的约定,可以采用下列方式担保债务的履行:(三)当事人一方在法律规定的范围内可以向对
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,可以退的。定金合同未生效。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手房交易风险:定金风险防范对策1、购房前一看房屋质量二察看产权证三比较价格四要中介公司将口头承诺写成书面文字五合同协商不成要保留证据(录音)(打官司时全部同意
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
未收房是否交物业费需视物业管理合同约定。有约定则按约定支付,无约定可暂不支付。业主应遵守法规和管理规约,配合物业服务。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
购买期房后不能因降价退房。如果强行要求退房,是需要按照购房合同约定进行违约赔偿。签订购房合同后,如果卖方有违约行为导致合同目的不能实现,买房人是以请求退房的,但
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
如果出租人私自换锁,您可以先尝试与出租人沟通,要求其恢复原状或提供合理的解释。若沟通无果,您可以考虑报警或向当地房屋租赁管理部门投诉。同时,保留好相关证据,如租
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
房屋买卖交易费由买卖双方共同承担。根据《契税法》及《个人所得税法》规定,买家需缴纳契税、印花税等,卖家需缴纳印花税、增值税及个人所得税等。如不及时缴纳,可能导致
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
你好,具体是什么情况
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,建议协商处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,什么补偿?具体说明
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以收集证据向人民法院提起诉讼
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询