找中介营业员退还定金，我想问下我这个定金是否能要还？
更新时间：2020-07-24 08:44:50人浏览
问题描述：
你好，我是今天下午15:20在华阳一小区看了一间合租房，里面卫生还没有保洁的，看了之后，中介营业员就叫我交了1030元的定金，（没有开收据的），事后因为工作没有谈妥的原因，所以不想租了，找中介营业员退还定金，对方不予退还，我想问下我这个定金是否能要还？
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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房租收据对某一具体的房屋租赁关系具有一定的证明力，它能够证明房屋出租人和承租人之间具有房屋租赁关系，同时能够证明承租人在某一段时间具体履行了自己的法律义务等等法律事实。因此，对当事人之间的法律关系（房屋租赁关系）具有证明力。这就是租房收据的法律效力。
2020-07-24 08:44:50
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法律上规定定金是合同当事人一方于合同成立后在未履行以前，为保证合同的履行给付对方一定数额的款项。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。这就是所谓的定金规则.
2020-05-24 06:56:28
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一般来说，如果开发商没有取得预售许可证明就签订了预售合同，应该认定无效。但是如果在购房者起诉前，开发商取得了预售许可，则该合同应该认定为有效。故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
2020-03-21 07:24:19
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