在农村买了一座房子，没有房产证，请问怎么办理房产证？
更新时间：2020-03-17 22:50:40人浏览
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在农村买了一座房子，没有房产证，当时只签订了一份合同。请问怎么办理房产证？
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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一种情况是，在签订房屋转让合同时，卖方已经具备对该房屋进行登记领取房产证的条件，未领取只是因为卖方未去办理或尚在办理过程中。此种情况下，房屋转让合同应认定为有效。也就是说，虽然没有房产证，但是只要该房屋符合取得房产证的法定条件的话，就是可以转让的。转让以后，可以再按照程序补办房产证
2020-03-17 22:50:40
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房产纠纷律师团队
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房屋产权到期后，房屋业主可向房屋所在地的土地管理部门提出续期申请，申请获得批准之后，重新签订土地有偿使用合同，并根据当时的签合同时的地价水平，补缴土地出让金，从而重新获得土地使用权。
2020-03-17 22:39:53
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