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更新时间：2009-06-07 11:51:04人浏览
问题描述：
我有一普通朋友张三，因做生意向我借了30万元(有他本人写的借据为证)并在当时去了本地的县房地产管理局办理了他的房屋抵押手续给我,当时他的房屋评估价是十二万元。因为他当时有一部分货物在家（价值十多万元），所以我就没有太在意。没想到他从李四那里也借了20万元，后来我的朋友张三做生意亏了本，家里的货也不知去向了。因为碍于面子，我没有及时到法院起诉他。后来李四先起诉了张三，法院要把张三的房子拍卖后把钱还给李四。我现在有三个问题：一：因为我和张三办理了房屋抵押手续而李四没有办理，法院拍卖后先把钱给谁？是先给我还是先给李四？二：如果房屋拍卖了四十万元，我是得十二万元（当时为理的抵押手续价）还是三十万元？三：我现在应该怎么办？是不是也要到当地的法院去起诉张三？谢谢各位律师了！
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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