房租租赁未提及物业费,这个物业费应该是承租人承担么?

更新时间:2020-03-02 03:07:53人浏览
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房租租赁未提及物业费,合同也没写物业费,搬家的时候物业让我交物业费,这个物业费应该是承租人承担么?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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关于物业费法律法规有:《物业收费规定》第二条:物业管理企业向业主提供服务(包括按照物业服务合同约定提供物业服务以及根据业主委托提供物业服务合同约定以外的服务);应当按照本规定实行明码标价,标明服务项目、收费标准等有关情况。《物业收费规定》第三条:物业管理企业实行明码标价,应当遵循公开、公平和诚实信用的原则,遵守国家价格法律、法规、规章和政策
2020-03-02 03:07:53
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如果业主委员会未与物业公司签订书面的物业服务合同,但业主事实上接受了物业服务,业主则应按实际发生的服务价格向物业公司交纳相应费用,作为对其已提供服务的补偿。因此,未签订物业合同或物业公司未提供资质证明,业主也不可以拒交物业费
2020-03-02 02:32:16
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如果出租人和承租人在合同中约定,由承租人向物业公司缴纳物业费,遵守物业公司的相关管理规定,并且该合同经过了物业公司的书面确认,那么出租人就将其与物业公司的债权债务转让给了承租人,承租人应当向物业公司履行这部分权利义务
2020-03-02 02:06:10
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