合同上有不可抗力因素，这样可以减免租金吗？
更新时间：2020-03-02 00:01:48人浏览
问题描述：
您好！疫情期间店租问题，合同上有不可抗力因素，如灾害等，这样可以减免租金吗？
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助118006人 · 响应时间 平均5分钟内
租赁的经营性物业受疫情影响，可以不可抗力或者情势变更为理由向业主申请减免房租。此次疫情作为一种突发性的异常事件，当事人不能预见；从其爆发至今，没有有效的方法阻止其传播，不可避免；尽管有病人经过治疗病愈出院，但到目前医学界还没有确定确切有效的治疗方法，不能克服
2020-02-29 10:40:31
咨询我
综合法律律师团队
推荐
已帮助75337人 · 响应时间 平均2分钟内
在疫情期间，租户继续履行显失公平的，可以协商变更合同减免租金。如果没有导致租户不能按合同履行，此种情况则不能视为不可抗力，租户以此为由要求减免租金的，存在以不可抗力为借口逃避合同义务之嫌
2020-02-29 09:36:48
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助95484人 · 响应时间 平均3分钟内
受疫情影响，小区禁止外地租户返回租住地的，可以要求减免租金。因新冠病毒疫情致使租户无法正常使用房屋而产生的损失，从公平原则讲不应由租户一方承担，建议由双方协商损失分担及后续租赁合同履行事宜
2020-02-29 08:55:33
服务地区-江西南昌
"您好！针对您所提的问题，我们给出法律意见如下：
1、建议先查看协议是否有相关约定，如有相关约定，可以按照协议约定处理；
2、如无相关约定，建议根据公平原则或不可抗力原则，积极与对方进行友好沟通处理。
此次意见只针对您所提供的信息进行解答，希望能够帮助到您。如有其他问题，欢迎来电咨询。"
2020-03-02 00:01:48
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
当事人因不可抗力不能达到签订合同的目的，可以依法解除合同。另外，因双方原因不可归责解除合同的，一般不承担违约责任。根据二零二一年实施的《中华人民共和国民法典》第
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
合同里的不可抗力内容
不可抗力条款是买卖双方在合同中关于不可抗力有关内容的规定。各国法律都承认当事人规定不可抗力内容的有效性，并允许当事人规定与法律的规定不同的范围和内容。虽然每个合
合同终止条件
人浏览
根据各地政府发布的一些细则来定，它一般是一种建议性或侵向性的。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
浅析合同不可抗力及违约责任免除
不可抗力及违约责任免除一、不可抗力(bukekangli)(一)不可抗力的范围不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。构成不可抗力需要具备三个条件
合同免责条款
人浏览
您好，不可以不可抗力因素要求退还房屋押金，具体看租赁合同如何约定。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，要根据合同约定期限而定
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
关于房屋租赁合同，违约责任的承担方式有以下几种：（1）支付违约金.违约金：指合同当事人在合同中约定的，在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时，向对方当事人支付
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
打架斗殴构成故意伤害罪的处罚：1、我国《刑法》第二百三十四条第一款规定：“故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑，拘役或者管制。”犯前款罪，致人重伤的，处三年以
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
《合同法》第五十六条规定：无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力。合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。第五十七条规定：合同无效、被撤销或
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
承揽人可以解除合同吗？承揽人没有任意解除合同的权利。定作人有协助承揽人的义务，当定作人经催告仍不履行协助义务时，承揽人可以解除合同。定作人经催告仍不履行协助义务
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
低保是指最低生活保障，即凡是中国公民，只要其家庭人均收入低于当地城乡居民最低生活保障标准，均有从当地人民政府获得基本生活物质帮助的权利。分为农村低保和城镇低保。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
离婚房产除名需要哪些手续
离婚房产除名要准备哪些材料？离婚手续要多长时间才能完成？如何办理离婚？本文为您详细解答，包括离婚房产除名手续、离婚时长及离婚程序步骤。了解这些内容，让您的离婚之
离婚房产
人浏览
贷款金额是多少？也许会有不好的影响
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
网上买火车票退票如下：（一）没有换取纸质车票且距离开车不少于30分钟的，可以登录12306官网办理退票手续；（二）已经换取纸质车票或者距离开车少于30分钟的，可
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，可以报警处理。希望我的回答能让你满意
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
强制执行申请怎么申请
强制执行申请的流程是申请人需要向法院提交强制执行的请求，接着由法院审核是否满足执行要求等。强制执行申请需要准备的资料包括申请人的身份证明、强制执行申请书等。
强制执行申请书
人浏览
您好，立案后会有纸质的通知的
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
根据《合同法》规定，借款人逾期还款的，金融机构可以要求支付逾期利息。当事人可以在合同中对逾期利息的问题作出约定，这种约定既可以是自然人之间对逾期利息是否收取或者
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
行为人在网络上对他人进行的性骚扰行为一般不构成犯罪，但应当受到相应的治安处罚。即如果只是在网络上进行性骚扰，而没有采取具体行为的，是不会构成犯罪的，但是属于违法
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
法律规定，行使侦查、检察、审判职权的机关以及看守所、监狱管理机关及其工作人员在行使职权时侵犯公民生命健康权，造成死亡的，应当支付死亡赔偿金、丧葬费，总额为国家上
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
