我家房子是顶楼漏水了，物业说过了质保，社区说物业维修基金必须要全员同意，但是又很多业主不同意怎么办
更新时间：2020-02-13 16:03:40人浏览
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你好，我家房子是顶楼漏水了，物业说过了质保，社区说物业维修基金必须要全员同意，要不然没有办法，但是又很多业主不同意怎么办
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如果涉及的是业主的公共利益，业主可以通过业主委员会与侵犯业主权益当事人（开发商、物管公司、个别大小业主、政府部门等）进行谈判，协商解决业主权益受侵害的问题。
2020-02-13 16:03:40
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业主维权方式主要有以下几种： （一）、行政途径，业主可向当地政府的建设行政部门、消费者权益保护协会、质量监督部门反映。 （二）、法律途径。１．对当地房地产行政主管部门提起行政复议、行政诉讼。２、对开发商、物业管理公司提起民事上的违约或侵权之诉。
2020-02-13 15:24:06
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1、业主与物业管理公司协商解决。《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定，业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定，自愿平等地进行磋商，进而解决管理纠纷。 2、更换物业公司。如果以上方式都不能让业主满意，则业主可以更换物业公司。
2020-02-13 15:14:49
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