提早签了下次合同,我可以解约吗?新的押金可以要回来吗?
更新时间:2023-01-21 13:38:01人浏览
问题描述:
本人合同未到期,提早签了下次合同,但是现又不想续约了,我可以解约吗?新的押金可以要回来吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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法律分析:您好,若合约未到期提前解约的,属于违约行为,原则上押金和房租不会退还。在双方法律关系不存在且无其他纠纷后,则押金应予以退还,在违约时将会被扣除。租赁合同属于继续性合同,继续性合同的解除则不具有溯及力,则不能恢复原状、原物返还,所以租金不能退还。需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况。如果是不可抗力因素导致合同无法继续履行的,解除合同一般可以主张退还相关的款项,如果对此存在争议的,可以到法院起诉解决该问题
2023-01-21 13:38:01
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