开发商存在虚假销售，当初购房规划小区内有幼儿园，购买了三年对面小学入学资格，且业主购买时未告知
更新时间：2020-01-16 12:23:07人浏览
问题描述：
开发商存在虚假销售，当初购房规划小区内有幼儿园，现在没有了，当初为了方便出售房产，购买了三年对面小学入学资格，且业主购买时未告知，现在过期了，小区学生无法入学。物业费与服务不相符等等
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《物权法》第七十二条规定：“业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利不履行义务。”业主办理相关入住手续后，物业公司按照物业服务合同提供服务，业主即使未居住也需按时交纳物业费
2020-01-16 12:23:07
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房屋有质量问题是房屋买卖合同关系，与物业服务不是同一法律关系。因此保修期内的房屋质量问题应由开发商承担，而不能找物业公司解决，物业公司履行了物业合同中的相关服务事项，业主应当交纳物业费
2020-01-16 12:11:28
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业主需要缴纳物业费，除非业主与开发商在合同中对物业费的交纳有时间和条件的约定，否则开发商在交付房屋后，业主应交纳物业费。根据法律规定，经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持
2020-01-16 12:01:33
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