商品房贷款,买了商品房，却不能贷款
更新时间：2008-04-14 20:50:12人浏览
问题描述：
2007年年初，我们在阪芙小镇选房。选下一处88㎡的两室一厅商品房，及一处车库，一处仓库。总共32万多元。因为是三处房产，所以与开发商签订了三份预定协议，并交了定金，一共6万元。
车库和仓库分别于交了定金后的第三天交了全款，商品房于交了定金后的第三天交了部分购买费用，并与开发商签订贷款10万元的协议。
部分房款连同车库和仓库的全款，共计22万多元。
所有的协议上写明2007年10月31日入住。
2007年10月31日，我们没有能够按照规定时间入住。此时房子也没有按照规定时间完工，当2个月后，房子完工了，我们依然不能入住。开发商给我们的理由是无法办贷款。我家是用鞍钢的住房公积金进行贷款，单位一方没有问题。
我们找了办贷款的相关人士，最后给出的结论是。我们购买的商品房是在“划拨地”上盖的，不符合相关商品房贷款的规定，所以不能给办理贷款。
在这种情况下，我们如果选择到法院去起诉，是否能有多少几率胜诉？我们可以要求开发商赔偿吗？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
孙喜春律师
盟
服务地区-吉林长春·电话-181-6682-6990
你所咨询的问题，法律关系相对复杂，建议你如条件允许，还是来所进行咨询吧，这样便于解答和有效维权。
2008-04-08 14:41:10
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