我买的二手房，元月二号交房，原房东，一个月前就去协商过过了，租客不搬，怎么办啊
更新时间：2020-01-02 19:14:07人浏览
问题描述：
我买的二手房，原房东答应，元月二号交房，他的房出租中，原房东，一个月前就去协商过过了，租客不搬，怎么办啊
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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具体以合同的约定为准，通常情况下处理方式如下： 卖方原因造成该合同不能覆行时，无条件退还买方所有购房款项，还应向买方赔付购房定金等额的违约金；买方原因造成该合同不能覆行时，购房定金作为违约金赔偿卖方；此外，违约方还应承担中介服务费和给他方造成的损失。
2020-01-02 18:27:23
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如果二手房买卖的当事人不能通过协商的方式解决二手房合同纠纷，那么，就只能向法院起诉，要求法院来处理二手房买卖纠纷。
2020-01-02 18:14:12
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