我这边租的房子是二手房东，想要回剩下的房租跟租金，可是找不到了二手房东了该怎么办？
更新时间：2019-12-27 09:14:02人浏览
问题描述：
您好，我这边租的房子是二手房东，住了十天左右这边房屋因为违规要强制拆掉，想要回剩下的房租跟租金，可是找不到了二手房东了该怎么办？
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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具体以合同的约定为准，通常情况下处理方式如下： 卖方原因造成该合同不能覆行时，无条件退还买方所有购房款项，还应向买方赔付购房定金等额的违约金；买方原因造成该合同不能覆行时，购房定金作为违约金赔偿卖方；此外，违约方还应承担中介服务费和给他方造成的损失。
2019-12-27 09:14:02
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商铺租赁合同未到期，房东违约的，承租方可以根据自己的实际情况来确定如何处理：可以要求房东继续履行合同，即在租赁合同中约定的租赁期内继续承租。可以要求房东按租赁合同的约定来承担违约责任
2019-12-27 08:24:44
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