店铺租赁到期过期了，我是房东应该怎样处理？
更新时间：2019-12-18 14:07:51人浏览
问题描述：
店铺租赁到期过期了，联系不上原租方，而且原租方还欠了几个月租金和水电费未交，我是房东应该怎样处理？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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商铺租赁合同未到期，房东违约的，承租方可以根据自己的实际情况来确定如何处理：可以要求房东继续履行合同，即在租赁合同中约定的租赁期内继续承租。可以要求房东按租赁合同的约定来承担违约责任
2019-12-18 14:07:51
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1、可以要求房东继续履行合同，即在租赁合同中约定的租赁期内继续承租。2、可以要求房东按租赁合同的约定来承担违约责任。3、如果合同中没有约定违约责任，或造成的损失大于房东支付的违约金的，则可以要求房东赔偿损失
2019-12-18 13:36:42
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房租到期后面临两个问题，如要续租，可以向房东的手机发送短信，通知其要继续租赁。如要终止原合同，因为合同已经到期，双方不继续签订，视为终止。此时依然要通知房东，准备搬走了，要求其退还押金等费用
2019-12-18 13:00:31
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