我有一个房屋,没办房产证,只有购房合同,我现在要卖了,买方买了以后能办房产证吗

更新时间:2019-12-15 12:06:47人浏览
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你好,我想咨询一下,我有一个房屋,没办房产证,只有购房合同,我现在要卖了,买方买了以后能办房产证吗
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1、依据法律规定购买的房屋办理房产证必须要书面合同,因而没有购房合同不能办理房产证。2、房产证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件等等
2019-12-15 12:06:47
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依据法律规定购买的房屋办理房产证必须要书面合同,因而没有购房合同不能办理房产证。房产证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件
2019-12-15 11:12:12
房产纠纷律师团队 咨询我
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没有购房合同一般是不能办理房产证的。房产证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可以依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件
2019-12-15 11:10:06
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