我家土地证和实际耕地面积不一样,可是土地证填写五人,我该怎么办
更新时间:2020-05-17 09:48:23人浏览
问题描述:
我家土地证和实际耕地面积不一样,实际耕地面积是七人,实际人数也是七人,可是土地证填写五人,我该怎么办
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助124163人 · 响应时间 平均4分钟内
按照新政策发证。
根据《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》第七点内容,按照不同的历史阶段对超面积的宅基地进行确权登记发证:
1982年《村镇建房用地管理条例》实施前,农村村民建房占用的宅基地,在《村镇建房用地管理条例》实施后至今未扩大用地面积的,可以按现有实际使用面积进行确权登记;
1982年《村镇建房用地管理条例》实施起至1987年《土地管理法》实施时止,农村村民建房占用的宅基地,超过当地规定的面积标准的,超过部分按当时国家和地方有关规定处理后,可以按实际使用面积进行确权登记;
1987年《土地管理法》实施后,农村村民建房占用的宅基地,超过当地规定的面积标准的,按照实际批准面积进行确权登记。其面积超过各地规定标准的,可在土地登记簿和土地权利证书记事栏内注明超过标准的面积,待以后分户建房或现有房屋拆迁、改建、翻建、政府依法实施规划重新建设时,按有关规定作出处理,并按照各地规定的面积标准重新进行确权登记。
根据《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》第七点内容,按照不同的历史阶段对超面积的宅基地进行确权登记发证:
1982年《村镇建房用地管理条例》实施前,农村村民建房占用的宅基地,在《村镇建房用地管理条例》实施后至今未扩大用地面积的,可以按现有实际使用面积进行确权登记;
1982年《村镇建房用地管理条例》实施起至1987年《土地管理法》实施时止,农村村民建房占用的宅基地,超过当地规定的面积标准的,超过部分按当时国家和地方有关规定处理后,可以按实际使用面积进行确权登记;
1987年《土地管理法》实施后,农村村民建房占用的宅基地,超过当地规定的面积标准的,按照实际批准面积进行确权登记。其面积超过各地规定标准的,可在土地登记簿和土地权利证书记事栏内注明超过标准的面积,待以后分户建房或现有房屋拆迁、改建、翻建、政府依法实施规划重新建设时,按有关规定作出处理,并按照各地规定的面积标准重新进行确权登记。
2020-05-17 09:48:23
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。根据《中华人民共和国婚姻法》规定:第三十九条离婚时
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
土地证和房产证不一致该怎么办
生活中我们时常会遇到一些不知所措的事情,可能常常会问怎么办?但是其实问一千遍一万遍的怎么办,也是无法解决问题的,你必须要付出实际的行动,问题才能得到解决。下面法
土地证
人浏览
房屋与合同约定面积不符该咋办?
律师:我于2005年与某开发商签订了购房合同,当时该楼盘卖得异常火爆,我借钱定购了一套二居室的房子。当时合同约定的房屋建筑面积是93.2平方米,每平方米3400
合同动态
人浏览
两者主要区别是房产证是权利人依法管理、经营、使用和处分房地产的凭证。《房地产证》同时记载有土地文件和房屋文件,是对土地使用权、房屋所有权统一进行登记。而原《房屋
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
土地使用证该怎么办理
土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。中国的土地分为农民集体所有土地和国家所有土地,所以土地使用证也包括农民集体所有土地使用
房地产法
人浏览
拆迁补偿的依据是房产证和土地证,土地证和房产证是拆迁最可靠依据,凭土地证是可以到当地房管部门办理房产证的,房产证名字如果是你的,他人在原使用者未同意下无权过户,
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
土地证办理流程第一步向开发商领取以下东西:1、房屋权属登记申请表(有开发商盖章的);2、房屋分层分户图;3、购房发票;4、办理土地证的图。第二步缴纳维修基金。提
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
要看具体情况,房子动迁按房子,土地动迁按土地。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
可以申请更改,需要帮助可以联系!
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房产证
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
建议向国土局申请
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,由公诉机关追究其刑事责任
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询