我买的房子交了2万的定金,还有十万的首付是房地产商垫付的。我现在要求退房。扣除违约金已没有多少了。

更新时间:2019-12-04 15:40:26人浏览
问题描述:
您好,我买的房子交了2万的定金,5万多的首付,还有十万的首付是房地产商垫付的。因为按揭一直办不下来,我现在要求退房。对方告知我预交的钱,扣除违约金已没有多少了。我不理解!
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
何翠主任律师 咨询我
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合同怎么约定的?需要审查合同内容
2019-12-04 09:56:13
王竹飞律师 咨询我
服务地区-安徽安庆·电话-150-0556-1329
违约金过高,可以要求降低
2019-12-04 15:40:26
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