开发商几年了不给办房产证该怎么办
更新时间：2019-11-28 14:57:26人浏览
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开发商几年了不给办房产证该怎么办
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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实践当中，开发商不办理房产证的原因多种多样，有的是因为规划问题、有的是因为土地出让金的问题。但总体来说，只要不是购房者违约，而是因开发商的原因而导致的，购房者都可以依据购房合同及相应证据要求开发商依约办理房产证，如开发商仍然拒绝办理
2019-11-28 14:57:26
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如果遇到开发商跑了不给办房产证的，购房者可以自行去办理房产证。
如开发商未按规定日期提交房屋权属登记材料，致使购房者未能按约定期日或规定期日取得房屋权属证书的，开发商应承担相应的违约责任
如开发商未按规定日期提交房屋权属登记材料，致使购房者未能按约定期日或规定期日取得房屋权属证书的，开发商应承担相应的违约责任
2019-11-28 13:42:33
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已帮助109157人 · 响应时间 平均5分钟内
为购房者办理房产证是开发商的合同义务，如果开发商不给办房产证，那么就构成违约责任。当事人在商品房买卖合同中队逾期办证违约金作出明确约定的，可以按当事人的约定认定及处理
2019-11-28 13:21:11
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